O Brasil está entrando em uma nova era da longevidade — e o mercado imobiliário começa a sentir os impactos dessa mudança. Em Santa Catarina, mais de 500 mil pessoas migraram para o estado entre 2017 e 2022, muitas delas com mais de 60 anos, em busca de qualidade de vida, saúde e infraestrutura. Por isso, Florianópolis e São José, dois dos destinos mais procurados por esse público, estão no centro de uma transformação silenciosa: a redefinição do futuro da moradia para idosos.
Dessa forma, a Beco Castelo, com 47 anos de tradição, inovação e excelência, cria empreendimentos com tecnologia, localização estratégica e design inteligente — alinhados ao que realmente importa para quem vive o presente com autonomia e projeta um futuro com bem-estar.
O novo perfil do morador 60+: ativo, conectado e exigente
O Brasil está envelhecendo. Com o avanço da medicina, da tecnologia e da qualidade de vida, o número de pessoas com mais de 60 anos cresce de forma acelerada. Segundo dados do IBGE, até 2030 haverá mais idosos do que crianças no país.
Em Santa Catarina, esse movimento é ainda mais expressivo: o estado já possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano do Brasil e atrai um público cada vez mais exigente e conectado à ideia de viver com qualidade, propósito e bem-estar.
Esse novo perfil de morador 60+ já não se encaixa nos estereótipos do passado. São pessoas ativas, autônomas, viajadas, conectadas à tecnologia e que buscam moradias que acompanhem seu estilo de vida — com conforto, segurança, acessibilidade e sofisticação. Por conseguinte, o mercado imobiliário precisa responder a essa transformação.
Onde está a maior lacuna do mercado imobiliário?
Enquanto o setor segue mirando o jovem urbano com apartamentos compactos e áreas comuns voltadas ao lazer noturno e home office, há uma ausência visível de imóveis preparados para o envelhecimento ativo.
Faltam:
- Plantas com acessibilidade;
- Soluções de automação integradas ao cuidado;
- Espaços de convivência intergeracional;
- Funcionalidade aliada à estética e tecnologia.
Como resultado, essa lacuna representa uma oportunidade estratégica para investidores atentos às transformações demográficas e sociais do país.
Tecnologia, automação e localização: os três pilares da moradia inteligente para o público 60+
A Beco Castelo já incorpora em seus empreendimentos soluções que dialogam com o conceito de moradia inteligente para a terceira idade — muito antes do tema ganhar destaque no mercado.
Nosso compromisso vai além da planta. Ele está no detalhe invisível que transforma a experiência de viver em algo verdadeiramente inteligente, seguro e conectado às necessidades reais do público 60+.
Tecnologias que antecipam o futuro do morar:
- Controle o dia a dia com praticidade: a automação flexhome é entregue como padrão, com teclas especiais que facilitam a rotina de qualquer morador.
- Personalize sua experiência: a automação Unicontrol (upgrade) permite controlar iluminação, temperatura, som e segurança por voz, aplicativo ou painéis fixos.
- Tenha mais segurança com autonomia: adicione teclas de pânico ou assistência personalizáveis para idosos que moram sozinhos ou necessitam de suporte eventual.
- Gerencie tudo pelo celular: integração total com dispositivos móveis e comandos remotos.
- More em condomínios mais seguros: áreas comuns com câmeras equipadas com inteligência artificial.
- Receba com tranquilidade: portarias autônomas com reconhecimento facial e apps integrados.
Essas tecnologias não são acessórios. Elas são pontes para uma vida mais livre, segura e digna em todas as fases da vida.
Localização como extensão da qualidade de vida
Além da inovação dentro dos apartamentos, a Beco Castelo valoriza o entorno como parte da experiência de morar bem.
Todos os empreendimentos são estrategicamente posicionados em regiões com infraestrutura completa, o que inclui:
- Proximidade a hospitais, clínicas e unidades de saúde com alta reputação;
- Farmácias e supermercados a poucos minutos de caminhada;
- Fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços essenciais;
- Ambientes com áreas verdes, calçadas amplas e segurança urbana.
Em resumo, morar bem, para o público 60+, é morar com liberdade de ir e vir, com acesso rápido ao que importa e com autonomia preservada. É por isso que os empreendimentos da Beco Castelo são construídos em locais pensados para facilitar a rotina de quem valoriza cada etapa da vida. Ou seja, mais do que bem localizados, são verdadeiramente conectados ao que importa.
Tendências globais que inspiram o futuro do morar
O mercado internacional já sinaliza o caminho:
- Senior Living: residenciais com serviços integrados de saúde e bem-estar;
- Wellness Living: moradias que priorizam terapias, equilíbrio emocional e conexão com a natureza;
- Lares multigeracionais: ambientes que favorecem o convívio entre gerações.
Na Beco Castelo, essas tendências já inspiram os projetos futuros. Com efeito, áreas verdes acessíveis e ambientes planejados para o conforto fazem parte do plano de inovação da marca.
Por que Santa Catarina lidera esse movimento?
Além do clima ameno, segurança e beleza natural, Santa Catarina se destaca pela qualidade da infraestrutura urbana e pelo investimento em inovação e saúde. Aliás, cidades como Florianópolis e São José lideram rankings de qualidade de vida e são hoje destinos preferenciais de migrantes que buscam um novo estilo de vida.
Entre 2017 e 2022, mais de 500 mil novos moradores vindos de outros estados escolheram Santa Catarina como lar. Como resultado, a região é hoje um dos principais polos de valorização imobiliária do Brasil — e isso também se reflete na crescente demanda por empreendimentos voltados à longevidade.
Investir em moradia para a terceira idade é investir no futuro
Com uma população envelhecendo rapidamente e carência de soluções imobiliárias de qualidade para esse público, investir em imóveis adaptados ao público 60+ representa não só um gesto de visão, mas também uma excelente oportunidade de valorização.
A Beco Castelo, com 47 anos de história, está atenta a esse cenário e já planeja novos projetos que incorporam os princípios do envelhecimento ativo, da sustentabilidade e da convivência saudável. Mais do que imóveis: criamos cenários de vida pensados para o agora — e para o amanhã.
Descubra o futuro da moradia inteligente para o público 60+
Em resumo, a nova era da longevidade já começou. E ela pede mais do que imóveis — pede experiências de vida pensadas com sensibilidade, tecnologia e visão de futuro.
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