O Park Haus nasceu para questionar a forma tradicional de morar…
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O Park Haus nasceu para questionar a forma tradicional de morar…
Em quase cinco décadas, a Beco Castelo transformou experiência em inovação na construção e entregou mais de 2 mil lares e chega aos 48 anos apresentando um novo conceito de moradia
Em quase cinco décadas de atuação na construção civil em Santa Catarina, a Beco Castelo construiu mais de 2 mil lares e transformou experiência em inovação na construção civil.
Com uma trajetória marcada pelo desenvolvimento de empreendimentos imobiliários na Grande Florianópolis e por novas formas de pensar a moradia, a construtora chega aos 48 anos apresentando o Park Haus, um novo conceito de morar que propõe uma relação diferente entre apartamento, garagem e circulação.
Algumas empresas crescem porque acompanham o mercado.
Outras crescem porque ajudam a transformá-lo.
A história da Beco Castelo pertence à segunda categoria.
Há 48 anos, a empresa nasceu de uma inquietação: a vontade de construir, aprender com cada obra e encontrar maneiras melhores de fazer aquilo que já fazia parte da rotina de José Castelo Deschamps.
Antes de ser empresário, ele foi servente de pedreiro. Trabalhou em canteiros de obras, estudou à noite, foi almoxarife, gerenciou construções e aprendeu a conhecer a construção civil de dentro para fora.
Essa experiência se transformou em uma forma de enxergar o mercado.
Para José Castelo, cada obra poderia ensinar alguma coisa. Cada projeto poderia ser melhor que o anterior. E cada necessidade percebida no cotidiano poderia se transformar em uma nova solução.
Foi assim que uma trajetória iniciada nos canteiros de obras chegou, quase cinco décadas depois, à criação de um novo conceito de moradia.
A relação de José Castelo Deschamps com a construção civil começou ainda na adolescência.
Aos 14 anos, ele foi para Florianópolis trabalhar como servente de pedreiro. Durante o dia, atuava nos canteiros. À noite, estudava.
A construção passou a ser, ao mesmo tempo, trabalho e escola.
Com o passar dos anos, vieram novas responsabilidades. Trabalhou como almoxarife em grandes obras, conheceu diferentes etapas de uma construção e, ainda jovem, recebeu a oportunidade de gerenciar uma obra em Itapema.
Foi ali que começou a enxergar a construção de outra maneira: não apenas como quem executa, mas como quem precisa compreender todo o processo.
Projeto. Material. Mão de obra. Documentação. Financiamento. Cliente. Entrega.
Esse conhecimento seria fundamental para o próximo passo.
Em 1976, José Castelo tinha uma motocicleta Honda, comprada depois de conquistar uma remuneração melhor.
Mas decidiu trocar o veículo por materiais de construção.
A intenção era construir sua primeira casa em Biguaçu.
O dinheiro acabou quando a obra chegou à metade. A solução foi vender o imóvel ainda em construção.
A casa que poderia ter sido apenas sua primeira residência acabou se tornando o primeiro capítulo de uma trajetória empresarial.
A partir dali, José Castelo passou a construir casas por conta própria. Cuidava da documentação, buscava financiamento para os clientes, administrava as obras e acompanhava a entrega.
Ele ainda não tinha uma grande estrutura empresarial.
Tinha conhecimento, disposição para trabalhar e uma vontade clara de crescer construindo.
Em 1978, essa trajetória ganhou um novo nome.
Nascia a Beco Castelo.
Desde os primeiros projetos, a Beco Castelo desenvolveu uma característica que permanece presente até hoje: a busca por evolução.
Em 1983, a empresa construiu seu primeiro edifício, o Edifício Carlos Magno, em São José, com 24 unidades.
Depois dele, vieram outros projetos e novas perguntas.
Como melhorar a experiência de quem mora?
O que pode facilitar o dia a dia?
O que as pessoas ainda não perceberam que precisam?
Essa forma de observar o comportamento dos moradores ajudou a empresa a desenvolver soluções que, posteriormente, se tornariam cada vez mais comuns no mercado imobiliário.
Em um dos primeiros projetos, por exemplo, a empresa pensou em um espaço coletivo para guardar bicicletas. Pouco depois, no Edifício Ouro Fino, no Estreito, surgiu uma pequena área de armazenamento junto às garagens.
Hoje, espaços desse tipo são conhecidos como hobby box.
Na época, ainda eram novidade.
Esse é um dos traços que ajudam a explicar a trajetória da Beco Castelo: não esperar que uma tendência apareça para depois incorporá-la, mas observar o comportamento das pessoas e antecipar possibilidades.
Essa visão também ajuda a explicar a relação da empresa com a inovação na construção civil.
O mercado imobiliário mudou.
As cidades mudaram.
As famílias mudaram.
A maneira como as pessoas trabalham, se deslocam e vivem também mudou.
Mas uma coisa permaneceu: a inquietação.
Ao longo de quase cinco décadas, a Beco Castelo entregou mais de 2 mil lares e construiu uma trajetória baseada na experiência adquirida em cada novo projeto.
Hoje, a empresa reúne cerca de 200 colaboradores e gera mais de 500 empregos por meio de contratos com empresas terceirizadas.
Mas o próximo passo da história não está apenas no tamanho da empresa.
Está na maneira como ela propõe pensar a moradia.
Porque uma construtora não transforma o mercado apenas pelo número de empreendimentos que entrega. Também pode transformá-lo pelas perguntas que decide fazer antes de começar cada novo projeto.
Em 2025, a Beco Castelo apresentou o Park Haus.
Mais do que um novo empreendimento, o projeto nasce de uma proposta diferente de relação entre moradia, circulação e estacionamento.
No conceito, o morador estaciona o carro em uma garagem integrada ao próprio apartamento, dentro de uma estrutura formada por ruas internas e rampas independentes.
A ideia foi registrada junto ao Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI), consolidando uma solução desenvolvida pela empresa para repensar a experiência de chegada e circulação dentro de um empreendimento residencial.
Para José Castelo Deschamps, o conceito representa uma nova possibilidade dentro da evolução dos modelos de moradia.
Se a casa, o edifício, o condomínio horizontal e as casas geminadas representam diferentes formas tradicionais de morar, o Park Haus propõe uma quinta possibilidade.
E é justamente aí que a história encontra o futuro.
O primeiro empreendimento com aplicação do conceito será construído em Cacupé, em Florianópolis.
Mas ele não será o único.
Outros dois projetos estão em desenvolvimento: um na região insular e outro na área continental de Florianópolis.
É uma escala muito diferente daquela primeira casa construída em Biguaçu.
Mas existe uma ligação direta entre os dois momentos.
A mesma inquietação que fez José Castelo trocar uma motocicleta por materiais de construção é a que hoje impulsiona a busca por uma nova maneira de morar.
A diferença está na escala.
A essência continua a mesma.
A história da Beco Castelo mostra que inovação arquitetônica não precisa começar com uma grande tecnologia ou com uma tendência internacional.
Pode começar observando.
Observando como as pessoas vivem.
Como chegam em casa.
Como utilizam os espaços.
O que facilita suas rotinas.
E, principalmente, aquilo que ainda pode ser melhor.
Essa perspectiva permite que a experiência acumulada ao longo de décadas seja transformada em novos projetos e soluções.
É assim que conhecimento deixa de ser apenas memória e passa a ser ferramenta para construir o futuro.
No caso do Park Haus, essa transformação acontece ao repensar uma parte tão cotidiana da vida quanto a chegada em casa.
O resultado é um conceito que aproxima circulação, estacionamento e moradia de uma maneira diferente da tradicional.
Ao olhar para os 48 anos de história da Beco Castelo, é possível encontrar muitos números importantes.
Mais de 2 mil lares entregues.
Quase cinco décadas de atuação.
Centenas de profissionais envolvidos nessa trajetória.
Novos empreendimentos.
Bilhões em investimentos projetados.
Mas talvez o principal número não seja nenhum deles.
É o número de vezes em que a empresa decidiu perguntar:
“E se fizéssemos diferente?”
Foi essa pergunta que levou um servente de pedreiro a se tornar empresário.
Foi essa pergunta que ajudou a construir uma empresa.
Foi essa pergunta que trouxe novas soluções para seus empreendimentos.
E é essa mesma pergunta que hoje está por trás do Park Haus.
Porque, para a Beco Castelo, inovar nunca foi simplesmente acompanhar aquilo que está em alta.
É olhar para o que existe, entender o que pode ser melhor e ter coragem para construir o que ainda não existe.
A construção civil continuará mudando.
Novas tecnologias chegarão. Novos materiais serão desenvolvidos. Novas formas de projetar e construir serão incorporadas ao mercado.
Mas, no fim, toda inovação relevante precisa responder a uma necessidade humana.
É por isso que o futuro da moradia não está apenas em edifícios mais modernos.
Está em criar espaços que façam mais sentido para a vida das pessoas.
E essa busca acompanha a Beco Castelo desde o início.
Há 48 anos, a Beco Castelo constrói muito mais do que empreendimentos. Constrói novas possibilidades.
O novo não é tendência. É essência.
Apartamentos com 02 ou 03 suítes, localizados em Campinas, São José.
Apenas 3 apartamentos por andar, localizado no bairro Estreito.
Um projeto da Beco Castelo que transforma a chegada em casa e propõe uma nova relação entre arquitetura, mobilidade, natureza e tempo.
Existem projetos que começam pelo desenho de uma planta. Outros começam por uma pergunta.
No caso do Park Haus Cacupé, a pergunta surgiu a partir de uma situação vivida em Florianópolis e evoluiu durante mais de duas décadas de estudos, desenvolvimento e engenharia: e se fosse possível repensar completamente a forma como chegamos em casa?
O resultado é um empreendimento que tem como principal inovação a garagem integrada ao apartamento, conectada às residências por um sistema de rampas e vias internas.
Mais do que um diferencial arquitetônico, o conceito muda uma etapa presente todos os dias na rotina de quem mora em um edifício: a chegada.
No modelo convencional de edifícios residenciais, o morador estaciona em um pavimento de garagem e utiliza elevadores ou escadas para chegar até sua residência.
No Park Haus, essa lógica muda.
O empreendimento foi projetado com circulação interna de automóveis e rampas que levam o veículo aos pavimentos residenciais, permitindo que a garagem multiuso esteja integrada à experiência da unidade.
O próprio projeto organiza circulação de automóveis, rampas, calçadas, unidades residenciais, ventilação e varandas como partes de um mesmo sistema. As vias internas contam ainda com calçadas acessíveis, enquanto o projeto privilegia ventilação e iluminação naturais durante o percurso.
A proposta é fazer com que a transição entre chegar ao empreendimento e entrar em casa aconteça de maneira mais direta.
Compras, malas, objetos pessoais e diferentes demandas da rotina deixam de exigir necessariamente o percurso tradicional entre garagem, elevador e apartamento.
No Park Haus, a garagem não é tratada apenas como o espaço destinado ao automóvel. Ela é associada diretamente à residência e pensada para assumir uma relação mais próxima com a rotina dos moradores. Essa característica aparece nas diferentes tipologias do empreendimento, das unidades de duas suítes às plantas maiores de quatro suítes. A ideia é transformar um espaço normalmente isolado do apartamento em parte da experiência residencial.
A inovação do Park Haus não se resume às rampas e ruas e demandou muito estudo da equipe da Beco Castelo, juntamente com o Grupo Methafora. Aliás, o projeto arquitetônico é da Metháfora Arquitetura, enquanto o projeto de interiores das áreas comuns e o paisagismo são da Metháfora Interiores.
A proposta combina arquitetura, engenharia, paisagismo e soluções voltadas ao conforto cotidiano.
Nas áreas residenciais, o projeto utiliza pé-direito elevado e esquadrias do piso ao teto, recursos que favorecem iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Os ambientes sociais também estabelecem uma relação direta com as varandas gourmet.
Essa integração aparece como uma constante nas plantas: living e cozinha compartilham a área social, enquanto varandas e gardens aproximam os espaços internos das áreas externas.
O Park Haus reúne diferentes configurações residenciais distribuídas entre pavimento Garden, pavimento tipo e cobertura.
A verdade é que as plantas foram desenvolvidas com dois, três ou quatro suítes e variam conforme posição e pavimento. Entre as unidades de duas suítes, o projeto conta com plantas tipo de 150 m².
Nas unidades de três suítes, há diferentes configurações. Uma delas possui aproximadamente 197,76 m², existem outras com mais de 200 m².
Os apartamentos de 4 suítes possuem de 285,63 m² a 424 m².
As plantas mantêm elementos como living amplo com cozinha, sacada com churrasqueira, garagem multiuso, lavabo, área de serviço e automação FlexHome.
A verdade é que muito mais do que oferecer diferentes metragens, o projeto cria possibilidades distintas de relação entre residência, garagem, áreas externas e paisagem.
A variedade de plantas permite escolher não apenas quantos metros quadrados uma residência terá, mas também como ela será vivida.
No pavimento Garden, algumas unidades incorporam áreas externas privativas e aproximam ainda mais o apartamento do paisagismo.
Nos pavimentos tipo, permanecem características centrais do projeto, como garagem multiuso, living integrado, suítes e varanda.
Nas coberturas, as áreas privativas aumentam e determinadas configurações incluem quatro suítes, banheira de hidromassagem e amplas áreas sociais.
É uma diversidade que atende diferentes momentos e composições familiares sem abandonar a mesma proposta arquitetônica.
A arquitetura das áreas sociais segue uma linguagem marcada por luz natural, materiais atemporais, paisagismo e ambientes acolhedores, segundo o caderno do empreendimento.
O projeto apresenta espaços destinados a diferentes momentos da vida cotidiana, incluindo hall de entrada, sala de reuniões, sala de jogos, Espaço Beleza, academia, brinquedoteca, Espaço Kids, playground, mini quadra, Pet Place, Grill, salão de festas, área gourmet e piscina.
A proposta faz com que lazer, trabalho, convivência, atividade física e bem-estar possam acontecer dentro do próprio empreendimento.
Em vez de concentrar a experiência residencial exclusivamente dentro dos apartamentos, o Park Haus estende essa lógica aos espaços compartilhados.
Outro elemento presente nas plantas é a automação FlexHome.
A tecnologia acompanha a proposta central do empreendimento: reduzir atritos da rotina e permitir que arquitetura, engenharia e automação trabalhem de maneira integrada. Não se trata apenas de adicionar equipamentos tecnológicos à residência, mas de preparar os ambientes para uma forma de morar cada vez mais conectada.
Este é um diferencial implementado nos empreendimento da Beco Castelo desde 2015.
O Park Haus está em Cacupé, Florianópolis, um endereço marcado pela presença da natureza e pela paisagem da Baía Norte.
Aqui, a localização não funciona apenas como endereço. Ela participa da arquitetura.
Varandas, grandes esquadrias, iluminação natural e paisagismo reforçam a relação entre os espaços construídos e o entorno, fazendo com que o verde e a paisagem estejam presentes na experiência cotidiana.
É justamente nesse encontro entre natureza, arquitetura e privacidade que o Park Haus constrói parte de sua identidade.
O Park Haus propõe uma mudança de perspectiva.
Em vez de pensar apenas no apartamento depois que a porta se fecha, o projeto considera toda a experiência de morar, inclusive aquilo que acontece antes dela.
A circulação.
A chegada.
A relação entre carro e residência.
A acessibilidade.
A luz.
A ventilação.
A tecnologia.
Os espaços de convivência.
E o tempo dedicado às pequenas etapas da rotina.
O resultado é um empreendimento que nasce de uma pergunta feita há mais de duas décadas e chega a Cacupé como uma nova interpretação sobre o que significa morar.
Uma arquitetura pensada não apenas para ser vista, mas para transformar a forma de viver.
O novo não é tendência. É essência.
O Vitale Residence é um empreendimento completo no Centro de Florianópolis.
De segunda à sábado, das 9h às 19h. Aos domingos atendimento no plantão de vendas sob agendamento.
A Beco Castelo possui a certificação do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade habitacional (PBQP-h), que tem como objetivo a modernização produtiva e melhoria da qualidade habitacional.
A Beco Castelo possui a certificação ISO 9001, que tem como objetivo principal melhorar o sistema de gestão da empresa, baseando-se em práticas que buscam a otimização dos processos e a melhoria contínua.
A Beco Castelo possui processos de análise da qualidade do concreto durante a construção dos empreendimentos. São realizados mais de 4 mil ensaios no concreto utilizado em nosssos empreendimentos.
Em conformidade com a NBR 15.575, conhecida como "Norma de Desempenho" a Beco Castelo faz uso mantas específicas abaixo do contrapiso e entre unidades de apartamentos, melhorando assim a eficácia acústica do conjunto.
A Beco Castelo realiza o Teste de Integridade das Estacas (P.I.T.) em todos empreendimentos, fazendo uso desta metodologia com objetivo detectar falhas ocorridas no processo de execução das estacas, garantindo a confiabilidade deste elemento responsável pela sustentação dos empreendimentos.
Nos empreendimentos da Beco Castelo, a posição dos elementos estruturais (lajes, vigas e pilares) são alocados por uma empresa de topografia, que é especializada neste processo e fornece laudos que comprovam o perfeito alinhamento da estrutura, estado de conservação, utilização e calibragem dos equipamentos.
A areia é um material natural e por isso pode sofrer contaminações diversas por produtos químicos ou materiais orgânicos, que podem comprometer o desempenho final da argamassa utilizada.
Nossos lançamentos são todos preparados para oferecer um lar contectado e tecnologico, integrados ao que há de mais avançado em automação residencial.
Assista ao vídeo com um especialista em automação residencial e conheça um dos diferenciais tecnológicos de um empreendimento da Beco Castelo.
Seja para morar ou investir, nossos empreendimentos são construídos pensando em trazer bem-estar, praticidade, fácil locomoção e mais qualidade de vida no dia a dia. Desejamos que você viva os momentos mais especiais da sua vida em um empreendimento da Beco Castelo.
Para garantir essa experiência, investimos em processos construtivos de excelência, contando com mão de obra altamente qualificada nas cidades que estamos presentes. Assim, podemos oferecer um ambiente realmente acolhedor e enriquecedor.
Escolha uma vida completa. Escolha um empreendimento Beco Castelo.
Edifício Vitta
Campinas, São José
Edifício Ilha de Murano
Campinas, São José
Edifício Le Essence
Pedra Branca – Palhoça
De segunda à sexta-feira, das 8h às 12h e das 13h30 às 17h30.
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