{"id":3852,"date":"2024-06-11T15:47:16","date_gmt":"2024-06-11T18:47:16","guid":{"rendered":"https:\/\/becocastelo.com.br\/?p=3852"},"modified":"2024-09-07T15:31:54","modified_gmt":"2024-09-07T18:31:54","slug":"conheca-os-diferenciais-construtivos-do-chateau-meirelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/becocastelo.com.br\/en\/blog\/conheca-os-diferenciais-construtivos-do-chateau-meirelles\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a os diferenciais construtivos do Ch\u00e2teau Meirelles"},"content":{"rendered":"

Um empreendimento alto padr\u00e3o n\u00e3o pode se restringir \u00e0s unidades privativas e aos acabamentos. Diferenciais construtivos importantes precisam se destacar nesses empreendimentos, da funda\u00e7\u00e3o \u00e0 laje. Por isso, o Ch\u00e2teau Meirelles, lan\u00e7amento da Beco Castelo, leva essa premissa a s\u00e9rio. Ele traz para o mercado, o primeiro Art Living de Campinas, S\u00e3o Jos\u00e9<\/a>, repleto de tecnologia, qualidade e um padr\u00e3o excepcional que s\u00f3 quem atua h\u00e1 mais de 40 anos nesse segmento consegue oferecer.<\/p>\n\n\n\n

Neste artigo, convidamos voc\u00ea a conhecer os diferenciais construtivos do Ch\u00e2teau Meirelles. Leia e entenda por que esse \u00e9 um investimento certeiro, tanto em qualidade de vida quanto em rentabilidade a longo prazo<\/a>. Acompanhe.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a o Ch\u00e2teau Meirelles e os diferenciais construtivos desse lan\u00e7amento imobili\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O Ch\u00e2teau Meirelles impressiona pelos diferenciais construtivos. Apartamentos amplos, de 2 ou 3 su\u00edtes e metragens que variam entre 91 a 185 m\u00b2 e mais de 20 \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia. E os cuidados est\u00e3o al\u00e9m dos detalhes que os olhos podem ver<\/strong>. O empreendimento conta com os melhores processos construtivos e tecnologia de ponta. Os materiais s\u00e3o sempre de qualidade superior e acabamentos refinados para garantir a durabilidade da infraestrutura e a tranquilidade de todos.<\/p>\n\n\n\n

Estrutura<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Primeiramente, \u00e9 importante destacar que nos empreendimentos da Beco Castelo<\/a>, 100% da estrutura e da alvenaria s\u00e3o executadas com acompanhamento topogr\u00e1fico, garantindo o perfeito alinhamento, de todos os itens envolvidos. Cabe salientar que todos os equipamentos utilizados passam por constantes aferi\u00e7\u00f5es e calibragens.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, merece destaque o uso de treli\u00e7as como espa\u00e7adores para a armadura negativa da laje.<\/strong> <\/strong>A equipe de constru\u00e7\u00e3o as incluiu ap\u00f3s o projeto inicial para melhorar a qualidade de execu\u00e7\u00e3o e aumentar consequentemente a<\/strong> seguran\u00e7a, uma vez que fazem uma distribui\u00e7\u00e3o mais uniforme do a\u00e7o negativo e garantem sua perman\u00eancia no lugar adequado durante a concretagem. Outro ponto relevante em rela\u00e7\u00e3o aos diferenciais construtivos fica por conta das unidades aut\u00f4nomas, que n\u00e3o t\u00eam vigas. Todavia, voc\u00ea saber\u00e1 mais sobre esse detalhe mais adiante.<\/p>\n\n\n\n

Testes de peso, de qualidade e de funda\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para determinar da melhor maneira poss\u00edvel a funda\u00e7\u00e3o que seria utilizada para o Ch\u00e2teau Meirelles, al\u00e9m do teste de sondagem SPT, realizamos tamb\u00e9m o teste de Sondagem Rotativa, onde avan\u00e7amos 5m dentro da Rocha, desta forma podemos garantir que sua funda\u00e7\u00e3o foi apoiada completamente em Rocha S\u00e3.<\/p>\n\n\n\n

Outro detalhe interessante de sua funda\u00e7\u00e3o, \u00e9 que na sua execu\u00e7\u00e3o, em comum acordo com o calculista, optamos ainda por executar 61 estacas a mais que o solicitado no projeto inicial, trazendo ainda mais seguran\u00e7a e estabilidade para sua estrutura.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 com todas as estacas executadas, realizamos ainda o Ensaio de Prova de Carga Din\u00e2mica (PDA), o que nos garantiu ainda mais tranquilidade, pois as estacas apresentaram capacidade de carga bem superior ao solicitado em projeto.<\/p>\n\n\n\n

A qualidade da areia utilizada tamb\u00e9m deve ser comprovada por meio de testes laboratoriais. Por ser um material natural, sujeito a contamina\u00e7\u00f5es, \u00e9 essencial garantir seu desempenho na argamassa. O mesmo vale para o concreto, que passa por rigorosos testes de qualidade. A Beco Castelo j\u00e1 realizou mais de 4 mil ensaios neste empreendimento para assegurar um diferencial construtivo s\u00f3lido.<\/p>\n\n\n\n

Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9trica e hidr\u00e1ulicas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A instala\u00e7\u00e3o de aparelhos de ar-condicionado do modelo inverter<\/em> n\u00e3o \u00e9 recomendada em qualquer tipo de infraestrutura. Isso porque costuma haver um aquecimento maior da tubula\u00e7\u00e3o. Entretanto, a Beco Castelo sabe haver uma tend\u00eancia crescente na ado\u00e7\u00e3o desses modelos e, dessa maneira, projetou o Ch\u00e2teau Meirelles para receb\u00ea-los. No Art Living, a infraestrutura para instala\u00e7\u00e3o est\u00e1 pronta, independentemente do tipo de aparelho. <\/p>\n\n\n\n

Um dos diferenciais construtivos \u00e9 que executaremos toda a infraestrutura el\u00e9trica por baixo da laje. Isso facilita futuras interven\u00e7\u00f5es por parte do propriet\u00e1rio<\/strong>, pois h\u00e1 um espa\u00e7o razo\u00e1vel entre o rebaixamento em gesso e a laje. Na hidr\u00e1ulica, al\u00e9m do emborrachamento, toda a tubula\u00e7\u00e3o em PPR oferece alta resist\u00eancia \u00e0 temperatura e press\u00e3o, ao contr\u00e1rio dos canos convencionais em PVC.<\/p>\n\n\n\n

Atenua\u00e7\u00e3o Ac\u00fastica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Conforme a NBR 15.575, conhecida como “Norma de Desempenho”, a Beco Castelo traz entre seus diferenciais construtivos o uso de mantas espec\u00edficas abaixo do contrapiso e entre unidades de apartamentos, melhorando, assim, a efic\u00e1cia da atenua\u00e7\u00e3o ac\u00fastica do conjunto. No Ch\u00e2teau Meirelles, h\u00e1, entre os apartamentos, uma parede dupla em bloco de concreto com manta ac\u00fastica entre elas \u2015 diferentemente de outras construtoras, que utilizam apenas um desses recursos.<\/p>\n\n\n\n

Entre os pavimentos, somente a laje maci\u00e7a de 20 cm<\/strong> j\u00e1 assegura o n\u00edvel intermedi\u00e1rio de atenua\u00e7\u00e3o ac\u00fastica<\/strong>, mas para garantir o m\u00ednimo de som poss\u00edvel, a construtora ainda optou por utilizar manta especializada abaixo do contrapiso. Al\u00e9m de cuidarmos das unidades, tamb\u00e9m nos preocupamos com os ru\u00eddos internos, por isso usaremos tubula\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias em PVC refor\u00e7ado, com maior espessura e densidade.

Al\u00e9m disso, possui carga mineral autoextingu\u00edvel e juntas bilabiais que trazem vantagens como a desmontagem, a dupla veda\u00e7\u00e3o e um anel com efeito amortecedor que evita a propaga\u00e7\u00e3o de som. Consultores em atenua\u00e7\u00e3o ac\u00fastica acompanharam de perto esse projeto e determinaram o isolamento ac\u00fastico que ser\u00e1 utilizado em cada item e local, determinando at\u00e9 mesmo o perfil das esquadrias.<\/p>\n\n\n\n

Possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o das paredes \u00e0 automa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Como mencionado no in\u00edcio deste artigo, os apartamentos do Ch\u00e2teau Meirelles n\u00e3o t\u00eam vigas na parte interna, um dos seus maiores diferenciais construtivos. A construtora marca as \u00e1reas das lajes que n\u00e3o podem ser alteradas ou perfuradas com faixas brancas, o que facilita ainda mais a personaliza\u00e7\u00e3o das unidades. Neste caso, \u00e9 preciso ficar atento as paredes que possuem mochetas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, os im\u00f3veis podem ser adquiridos com a automa\u00e7\u00e3o residencial mais conveniente para a sua fam\u00edlia. Pois a Beco Castelo firmou uma parceria fundamental com a UNISEC, house <\/em>de assessoria de projetos para construtores, focados em direcionamento e entrega de recursos tecnol\u00f3gicos \u00fanicos por meio da automa\u00e7\u00e3o. No Ch\u00e2teau Meirelles, o cliente pode escolher as seguintes tecnologias:<\/p>\n\n\n\n